Agiliza tus trámites con rapidez y confianza
Si necesitas tu Certificado Energético, Cédula de Habitabilidad o cualquier informe técnico de forma rápida, profesional y sin complicaciones, estoy aquí para ayudarte.
Servicios
Certificado Energético
Documento oficial obligatorio para vender o alquilar tu vivienda.
¿Qué es?
Es la etiqueta energética oficial de tu inmueble (de la A a la G), igual que la de los electrodomésticos. Clasifica tu vivienda según la energía que consume y es obligatoria desde 2013 para compraventa y alquiler.
¿Cuándo lo necesitas?
- 🏷️ Venta — Obligatorio para firmar ante notario.
- 🔑 Alquiler — Debe adjuntarse al contrato de arrendamiento.
- 💰 Deducciones IRPF — Necesitas uno previo y otro posterior a las reformas.
95€ · Tasas de registro (10,19€) e IVA incluidos.
Cédula de Habitabilidad
Licencia de segunda ocupación validada por el ayuntamiento.
¿Qué es?
Documento oficial que acredita que una vivienda cumple las condiciones mínimas para ser habitada. Al tratarse de una declaración responsable, es válida desde el momento de presentar la documentación en el ayuntamiento.
¿Para qué la necesitas?
- 💡 Alta de suministros — Imprescindible para contratar luz y agua.
- 📝 Cambio de titularidad — Necesaria en cualquier traspaso.
- ✅ Cumplimiento normativo — Garantiza que la vivienda es habitable legalmente.
Cómo lo hacemos
Te asesoro sobre la documentación necesaria, preparo el expediente y gestiono la presentación en el ayuntamiento. Tú solo tienes que firmar.
90€ · IVA incluido. Tasas no incluidas (varían según ayuntamiento).
Informe de Evaluación del Edificio
Diagnóstico técnico obligatorio para edificios antiguos.
¿Qué es?
Es un informe técnico que evalúa el estado de conservación, la accesibilidad y la eficiencia energética de un edificio. Es obligatorio para edificios con cierta antigüedad o cuando lo requiera el ayuntamiento.
¿Cuándo lo necesitas?
- 🏢 Edificios de más de 50 años (según normativa autonómica)
- 🏗️ Antes de solicitar ayudas públicas para rehabilitación
- 📑 Cuando lo requiera el ayuntamiento
Consultar · El precio depende del tamaño y características del edificio.
Dudas Frecuentes
¿Quién puede emitir estos certificados?
Solo un Arquitecto o Arquitecto Técnico colegiado puede emitir certificados oficialmente válidos. Soy Arquitecta Técnica colegiada (CAAT nº 6423), por lo que todos mis informes cumplen con la normativa vigente.
¿Trabajas en toda la provincia de Valencia?
Sí, atiendo Valencia capital y toda la Comunidad Valenciana. Consúltame si tu inmueble está en otra zona.
¿Qué pasa si el Certificado Energético sale con mala calificación?
Nada. El certificado es solo informativo: no obliga a reformar ni a pagar sanciones. Solo necesitas tener la etiqueta para vender o alquilar.
¿Cuánto dura un Certificado Energético?
10 años, salvo si la calificación es G, que dura 5 años.
¿Cómo se paga el servicio?
El pago se realiza una vez confirmada la cita, antes o después de la visita técnica. No hay pagos online — coordinamos por WhatsApp el método que mejor te venga.